인생을 살다보면 여러 가지 이유로 인해서 큰 돈을 필요로 하는 상황이 생기곤 하는데요.
저도 나이가 들고 미래를 위한 사업구상을 하다보니 큰 돈이 필요하게 되더라고요. 이런 상황에 처한 우리들이 생각할 수 있는 것은 대출일텐데요. 대출도 사람에 따라, 능력에 따라 한도나 금리 등이 달라지므로 많이 알아보고 비교를 해보셔야 하는데요.
그래서 오늘은 제가 평소 자주 이용하는 우리은행에 주택담보대출이 있다고 하니, 이에 대해 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다.
#우리은행 주택담보대출
아마 주택담보대출을 이용하고자 하는 분들 가운데는 목돈마련을 목표로 하는 분들, 낮은 금리로 매달의 이자를 줄이려고 하는 분들, 또는 주택담보대출을 활용하여 다른 자금을 융통하려는 분들도 있을 거라고 생각되는데요. 대출이 가능하다고 해서 무조건 대출받는 것이 아닌 대출의 목적을 명확히 하여 계획을 세우고, 그에 따라 대출을 진행하는 것이 중요하다고 생각됩니다.
본격적으로 우리은행 주택담보대출에는 아이터치 아파트론과 아이터치 연립다세대론이 있는데요. 오늘은 우리은행 아이터치 아파트론에 대해 살펴보겠습니다.
아이터치 아파트론의 가장 큰 특징은 인터넷전용 아파트 담보대출이면서 최대 5억원까지 대출이 가능한 상품이라는 것인데요. 간단하게 온라인을 통해 신청대상 여부를 확인할 수 있고, 대출상담 및 신청뿐만 아니라, 설정부터 최종적인 대출까지 인터넷을 통해 가능하다고 합니다.
대출대상은 본인 소유의 아파트를 담보로 제공할 수 있는 개인인데, 개인사업자는 불가하며, 본인의 배우자와 공동소유한 아파트까지 포함가능하다고 합니다. 대상에서 제외되는 자격은 외국인, 미성년자 등을 비롯해, 소득이나 재직 증명이 어려운 분들 (단, 국민연금 납부자, 연금수급권자, 건강보험료 납부자는 가능), 프리랜서나 보험설계사 등의 사업소득자, 그리고 휴직자는 대상에서 제외됩니다.
대출한도는 위에서도 언급했듯이 유효담보가액 범위내에서 최대 5억원까지 가능하며, 대출기간의 경우 최소 3년~최대 35년까지 가능하다고 명시되어 있지만, 기준금리에 따라 기간이 달라질 수도 있습니다. 금리와 함께 자세히 살펴보겠습니다.
우선 고정금리대출일 경우 대출기간은 3년~20년 이내이며, COFIX연동대출을 선택할 경우 3년~35년 이내로 늘어나게 됩니다. 그리고 고정금리형 혼합금리 대출의 경우엔 대출기간이 6년~35년 이내라고 명시되어 있습니다. 그런데 고정금리형 혼합금리의 경우 기간에 따라서 금리가 조금씩 변하므로 자세한 것은 홈페이지나 상담을 통해 확인하시는 것이 좋습니다.
상환방식은 기본적으로 3년~35년 이내의 분할상환방식을 지키고 있는데요. 원금 또는 원리금 균등상환방식 중에서 하나를 선택할 수 있습니다.
이상으로 우리은행 주택담보대출에 대해서 간략하게 알아봤는데요. 아마 자신에 상황과 능력, 그리고 계획에 따라서 많이 달라지실 겁니다. 그렇기 때문에 무턱대고 대출받는 것보다는 철저히 계획을 세우고, 그에 따른 조건을 꼼꼼히 살펴본 후에 대출을 진행하시길 권해드립니다.
